ઘરેલું આવાસ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓમાં ઘણી લાંબી સમસ્યાઓ છે. લાક્ષણિક અને સર્વવ્યાપક મુશ્કેલીઓ પૈકીની એક એ એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાં છત લીક છે. તે શું થઈ શકે છે તેના કારણે અને વિવિધ પ્રકારના કોટિંગ્સ માટે તેને દૂર કરવાના રસ્તાઓ શું છે - પછીથી લેખમાં.
તે સ્પષ્ટ છે કે લિકેજની સમસ્યા ઉપરના માળના રહેવાસીઓને ચિંતા કરે છે. પરંતુ તેમાંના કેટલાકને ક્યારેય આનો સામનો કરવો પડતો નથી, કેટલાક ભાગ્યે જ, અને કેટલાક માટે, છત પરથી પાણી લગભગ સતત ટપકતું હોય છે.
છત લીક થવાનું કારણ શું હોઈ શકે? તે એક વાક્યમાં સારાંશ આપી શકાય છે: છતની કાર્પેટનું ઉલ્લંઘન. પરંતુ તે જુદી જુદી રીતે થઈ શકે છે.
પરંતુ, કોઈ પણ સંજોગોમાં, મુશ્કેલીઓના વાસ્તવિક સ્ત્રોત સુધી તમારી છત લીક થઈ રહી છે - મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં, સમારકામ નકામું છે, કારણ કે સમસ્યા તરત જ હલ થઈ શકતી નથી, પરંતુ એકદમ ટૂંકા ગાળા પછી ફરીથી દેખાઈ શકે છે.
તે ક્યાં વહે છે?
નુકસાનની શોધ વિશ્લેષણથી શરૂ થાય છે. લિકેજના અભિવ્યક્તિની પ્રકૃતિ અનુસાર આ હોઈ શકે છે:
- તોફાન - જે વરસાદ દરમિયાન દેખાય છે, અથવા તેના થોડા સમય પછી
- બરફીલા - તેઓ સક્રિય હિમવર્ષા દરમિયાન દેખાય છે, જો કે, ગરમ છત સામગ્રી સાથે બરફના ગરમીના વિનિમયના પરિણામે નીચલા સ્તરના પીગળવાને કારણે પણ તે થઈ શકે છે.
- "શુષ્ક" - ગરમ અને સૂકી મોસમમાં થાય છે. છતની જગ્યામાં ઘનીકરણને કારણે થાય છે
- "ફ્લિકરિંગ" - આડેધડ દેખાય છે, દરેક વરસાદ સાથે નહીં, અને અજાણ્યા પરિબળો પર આધાર રાખીને. છતની સામગ્રીમાં માઇક્રોક્રેક્સ, અથવા છતની ઉપરના ભાગમાં પવન ફૂંકાતા વરસાદ, અયોગ્ય પેરાપેટ ઇન્સ્ટોલેશનને કારણે થઈ શકે છે
આગળનું પગલું એ સ્થાનો માટે ભૌતિક શોધ હશે જ્યાં છત લીક થાય છે. સપાટ છત પર, આ કાર્ય ખાડાવાળા કરતાં વધુ સરળ છે - જો કે, તે હંમેશા વધુ સફળ હોતું નથી.
પ્રથમ, તે જરૂરી છે, ઉદાહરણ તરીકે, ટેપ માપનો ઉપયોગ કરીને, છત પરના અનુરૂપ બિંદુ સાથે ટોચના માળે એપાર્ટમેન્ટમાં લીકની જગ્યાની તુલના કરવી.
સલાહ! તમે સીમાચિહ્નોની મદદથી લીકેજની સંભવિત જગ્યા સાથે જોડી શકો છો - ઍક્સેસ કુવાઓ, વેન્ટિલેશન નળીઓ, ગટર પાઇપ માટેના આઉટલેટ્સ
જો અનુરૂપ બિંદુ પર નુકસાન નરી આંખે દેખાય છે, તો તેનું કારણ મળી શકે છે. કદાચ - કારણ કે સપાટ છત, સામાન્ય રીતે રોલ્ડ સામગ્રીથી ઢંકાયેલી હોય છે, તે આ સંદર્ભમાં કપટી છે.
તેમના હેઠળ, હવાના પરપોટા બની શકે છે, જે પછીથી ફાટી જાય છે, અને ભેજ એકઠા કરવાનું શરૂ કરે છે, ધીમે ધીમે તેને ફ્લોર સ્લેબમાં સ્થાનાંતરિત કરે છે.
તેથી, દૃશ્યમાન નુકસાન પરનો પેચ સમસ્યાને હલ કરી શકશે નહીં - ખાસ કરીને જો ખામી લાંબા સમય પહેલા બનાવવામાં આવી હતી. વોટરપ્રૂફિંગ હેઠળ પાણી એકઠું થયું હોવું જોઈએ.
ખાડાવાળી છત પર, નિરીક્ષણ એટિકથી શરૂ થાય છે - કથિત લીકના સ્થળે, તેઓ વોટરપ્રૂફિંગ, રાફ્ટર્સ, ફ્લોરિંગ અને છતની સ્થિતિનો અભ્યાસ કરે છે. તે જગ્યા જ્યાં છત લીક થાય છે તે ભીના ફોલ્લીઓ, ઘાટના ચિહ્નો, લાકડાના માળખાના સડો દ્વારા પ્રગટ થઈ શકે છે.
જો કે, શીટના આવરણવાળી છત પર, પાણી લીકેજની જગ્યાએથી ખૂબ દૂર જઈને એક અથવા વધુ પડોશી સ્થળોએ વહેવું એ પણ અસામાન્ય નથી. પછી બાહ્ય નિરીક્ષણ હાથ ધરવામાં આવે છે - છતની બાહ્ય બાજુએ, છતની ઢોળાવના જંકશનની સ્થિતિ, વિવિધ સંદેશાવ્યવહાર અને ડ્રેનેજ સિસ્ટમની બહાર નીકળવાની તપાસ કરવામાં આવે છે.
આ વિસ્તારોમાં પાંદડા અને અન્ય કાટમાળના સંચયને કારણે ઘણીવાર પાણી એકઠા થઈ શકે છે, જે સાંધામાં જઈ શકે છે. છત સામગ્રી "વિપરીત વર્તમાન".
ઘટનાનું કારણ શું છે?
ઘણા કિસ્સાઓમાં, ખાસ કરીને જો છતને નુકસાન ક્રોનિક હોય, તો તેના કારણને વિશ્વસનીય રીતે નક્કી કરવું ખૂબ જ મુશ્કેલ છે.
જો કે, ત્યાં પરિબળોનો એક ચોક્કસ પ્રમાણભૂત સમૂહ છે જે હકીકતમાં ફાળો આપે છે કે છત વહે છે, અને તેમાંથી સંખ્યાબંધ સમારકામ કરેલ વિસ્તાર પર તેમની અસર ચાલુ રાખી શકે છે અને ઝડપથી તેને બિનઉપયોગી બનાવી શકે છે.
તેમની વચ્ચે:
- છત સામગ્રીની સમાપ્તિ તારીખ
- કોઈપણ કાર્યના પ્રદર્શન દરમિયાન યાંત્રિક નુકસાન
- બરફ દૂર કરતી વખતે છત સામગ્રીના રક્ષણાત્મક સ્તરને નુકસાન, તેના કાટનું કારણ બને છે
- છત તકનીકનું ઉલ્લંઘન
- ભેજ અને અલ્ટ્રાવાયોલેટ પ્રકાશનો સંપર્ક
- કોટિંગની શીટ સામગ્રી પર પવનની અસર, તેમના વળાંક અને ફાટી જાય છે
- ઉચ્ચ (સૂર્યપ્રકાશ અને વેન્ટિલેશન નળીઓ અથવા ચીમની બંનેમાંથી) અથવા નીચું તાપમાન. બાદમાં રોલ્ડ સામગ્રીની સ્થિતિસ્થાપકતા ઘટાડે છે, અને જ્યારે બિલ્ડિંગના ભાગો ખસેડે છે, ત્યારે તે ફૂટે છે
- જો લૉન સપાટ છત, છત પર, ખોટા સાધનો સાથે ગોઠવાયેલ હોય. છોડના મૂળ દ્વારા નુકસાન થઈ શકે છે
સલાહ! ઉપલા માળના રહેવાસીઓ, ખાસ કરીને જો તેઓ જાણતા હોય કે છત લાંબા સમયથી રિપેર કરવામાં આવી નથી, અને તે પૂર્વ કટોકટીની સ્થિતિમાં હોઈ શકે છે, તો તે સુનિશ્ચિત નિરીક્ષણ માટે હાઉસિંગ જાળવણી કાર્યાલયને ખલેલ પહોંચાડવા યોગ્ય છે. તેમની ફરજોમાં સેવા સંસ્થાઓની વારંવારની અવગણનાને જોતાં, તેમની ક્રિયાઓ પર દેખરેખ રાખવાની સલાહ આપવામાં આવે છે. છતનું સુનિશ્ચિત નિરીક્ષણ વર્ષમાં બે વાર હાથ ધરવામાં આવવું જોઈએ - વસંતઋતુમાં, હિમવર્ષાના અંત પછી, અને પાનખરમાં - શિયાળાની મોસમની શરૂઆત પહેલાં. સંભવિત જોખમ વાસ્તવિક નુકસાનમાં ફેરવાય તે પહેલાં સમસ્યાને અટકાવવી સરળ છે.
રિપેર કેવી રીતે કરવું?
સ્વાભાવિક રીતે, સમારકામનો ક્રમ નુકસાનના સ્કેલ અને તેમની પ્રકૃતિ અને છતની સામગ્રી પર આધારિત છે.જો છત બિટ્યુમિનસ સામગ્રીથી બનેલી હોય, તો બે વિકલ્પો શક્ય છે: સ્થાનિક સમારકામ અને મુખ્ય.
પ્રથમ પ્રમાણમાં તાજા કોટિંગ્સ પર હાથ ધરવામાં આવે છે, જ્યાં છતનો મુખ્ય ભાગ સામાન્ય કામગીરી જાળવી રાખે છે.
નિયમ પ્રમાણે, ઓછામાં ઓછા અડધા મીટરના ઇન્ડેન્ટ સાથે નુકસાન સ્થળની આસપાસ છતનો ટુકડો કાપવામાં આવે છે. પરિણામી "સ્પોટ" પોલિમર મેસ્ટીક અથવા પ્રવાહી રબરથી ભરેલું છે.
જો કોટિંગ તેની સ્થિતિસ્થાપકતા ગુમાવી દે છે, તો કોઈ પેચિંગ અહીં મદદ કરશે નહીં, લીક નિયમિતપણે થશે, અને વિવિધ સ્થળોએ. આવા કિસ્સાઓમાં, માત્ર રૂફિંગ કાર્પેટની સંપૂર્ણ બદલી બચાવે છે, જેમાં જૂના કોટિંગને જમીન પર સાફ કરવામાં આવે છે.
વિવિધ પ્રકારની ટાઇલ્સથી બનેલી છત સામાન્ય રીતે વિવિધ છત તત્વો સાથે જંકશન પર થર્મલ વિરૂપતા (વિસ્તરણ) ના પરિણામે ક્રેકીંગથી પીડાય છે.
પહેલાં છત સમારકામ ક્ષતિગ્રસ્ત ભાગને દૂર કરવા, અને સહાયક માળખાને મજબૂત બનાવવું જરૂરી છે - ટાઇલ્સને ખસેડવાની શક્યતાને બાકાત રાખવા માટે, રાફ્ટર્સને, તેમજ ક્રેટને જોડીને મજબૂત બનાવો.
શીટ સામગ્રીથી બનેલી છત મોટે ભાગે સમાન સમસ્યાઓને આધિન હોય છે.
તેઓ નીચે પ્રમાણે હલ કરવામાં આવે છે:
- શીટને નોંધપાત્ર નુકસાન - સંબંધિત તકનીક અનુસાર તેની સંપૂર્ણ બદલી
- સ્પોટ ડેમેજ: મેટલ શીટ્સ માટે - સોલ્ડરિંગ પછી ખાસ પોલિમર સંયોજનો સાથે સીલ કરીને, સ્લેટ માટે - ખાસ વોટરપ્રૂફિંગ ગર્ભાધાન સાથે ગ્લાસ ફાઇબર પેચ સ્ટીકર
- સ્થાનો જ્યાં ફાસ્ટનર્સ સ્થિત છે ત્યાં લિકેજ. નિયમ પ્રમાણે, તે નબળી-ગુણવત્તાવાળા ગાસ્કેટને કારણે રચાય છે, ઘણી વાર નેઇલ હેડને કાટ લાગવાને કારણે અથવા સ્વ-ટેપીંગ સ્ક્રૂને કારણે. તૂટેલા ભાગને બદલવાની જરૂર છે.જો કે, આ સામાન્ય રીતે નિમ્ન-ગુણવત્તાવાળા ઘટકોના ઉપયોગની નિશાની છે, તેથી તમારે એ હકીકત માટે તૈયારી કરવી જોઈએ કે સમસ્યા નિયમિત બનશે. અગાઉથી બધા ફાસ્ટનર્સને બદલવું વધુ સારું છે.
તે સ્પષ્ટ છે કે છતની લિક નાબૂદી સૌથી ગંભીર કિસ્સાઓમાં પણ શક્ય છે. જો કે, આ વ્યવસાય કપરું છે, અને છત પરથી "ટીપાં" રહેવાસીઓને ખુશ કરવાની શક્યતા નથી.
તેથી, બે મૂળભૂત નિયમો હંમેશા અવલોકન કરવા જોઈએ: છતની યોગ્ય ગોઠવણીનું નિરીક્ષણ કરો, અને પછી નિયમિતપણે તેની સ્થિતિનું નિરીક્ષણ કરો.
શું લેખે તમને મદદ કરી?